昨年12月、令和4年度の税制改正大綱が公表されました。 不動産関係で目立ったのは住宅ローン控除の改正です。 これは以前から噂されていた通り、 従前：住宅ローンの年末残高の1%を所得税（および住民税）から税額控除 改正後：...

以前、お客様に聞かれたことがあります。 「相続して財産を取得したら、所得税も取られるんですよね？」 この疑問は理解できます。 相続して高価な不動産を受け取ると、“もうけ”が発生したように思えるから...

東松山市という地域柄、郊外の土地の売却相談をよく頂きます。 東松山市のほぼ８割以上の土地が市街化調整区域です。原則的に建築不可です。 駅近辺や殿山町・沢口町などは市街化区域です。誰でも建築可能です。 この市街化調整区域と...

お金や資産の贈与には税金がかかります。これを贈与税といい、以下のような税率になっています。 参考）https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm...

不動産を売却すると、税金がかかります。 正確に言えば不動産売却で“儲け”が出ると、税金が発生します。 たとえば土地を2,000万円で売却すると所得税約15％、住民税が5％かかります。所得税は確定申...

東京オリンピックが閉会してしまった昨今。 世界的にコロナウィルスは猛威を振るっていますが、そんな一方で、実は、世界的な不動産ブームが起きているそうです。 6月29日に発表された全米の住宅価格の指標となるS&Pコア...

ご質問が多いので、簡単にまとめますね。 市街化調整区域の土地について、主な制限３種類です。 ・都市計画法第34条11号区域 原則、誰でも建築可。東松山市では「第二種低層住居専用地域」に準ずる。 【主な用途】・　住宅・　住...

「相続対策」と言っても、その中身は様々です。 揉めないようにする対策、分けられるようにする対策、納税できるようにする対策。 様々な対策の中でも「節税できる対策」は、皆さま関心が強いところです。 無駄な税金は払いたくない。...