不動産を「売りたい」「買いたい」、「貸したい」「借りたい」といった要望に応える業務は宅地建物取引業の範疇ですが、お客様が不動産について求めるものはこれにとどまりません。相続した土地に収益物件を建てたい、空室の多くなった賃...

前回は、私道のリスクや負担について説明しました。 今回は具体的なお話。土地の売買価格に対して、私道がどの程度影響するかを考えてみます。 地価のおおまかな基準として、国が年に１回「公示地価」を発表しています。あの公示地価と...

みなさまこんにちは！松堀不動産コンサルティング　佐藤でございます。 今回ご紹介させていただきますのは、東松山市岡にあります土地面積337㎡(101.94坪)　280万円のお土地です。 北東側約4.5ｍ公道に接続、南面棟無...

今回は、不動産の市場価格と、道路の”良し悪し”の関係についてお話したいと思います。 以下、東松山市を例としてお話します。 東松山市は地方都市ですので、市の隅から隅までキレイに区画整理されているわけではありません。 市の予...

みなさま、こんにちは！(株)松堀不動産コンサルティング　佐藤でございます。   今回ご紹介させていただきますのは、東松山市桜山台にございます中古戸建です。   間取りは３SLDKです。納戸があり、他各部屋にも収納がしっか...

今回は路線価と取引価格、相続税評価について。 以前、東松山駅近くの土地を取引したときのこと。販売価格は50坪で1,800万円位だったと思います。看板を立てて、すぐに近所の方が買いたい、といらっしゃいました。そのとき、買主...

みなさま、こんにちは。松堀不動産コンサルティングの佐藤でございます。 本日紹介させていただきます物件はこちらになります。東松山大字下唐子にございます、土地面積242.15㎡(73.25坪)の売地になります。 人気の高坂エ...

みなさま、こんにちは。松堀不動産コンサルティングの佐藤でございます。本日紹介させていただきます物件はこちらになります。東松山上野本にあります、土地面積1021㎡(308.85坪)の売地になります。 土地正味308坪の大型...